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  • マンション 売却 残債

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    マンション売却の残債について。
    マンションの売買仲介業の仕事をしている立場から少しでもお役に立てる情報をお伝えします。m(_ _)m

    マンションを売却するにあたって残債があると売れない可能性もあることをご了解ください。
    定年を迎えても仕事も一段落したので田舎に引っ越ししたいと考えている売主さんもいらっしゃいます。
    その場合ローンの返済が終わってるかどうかといったことも売るときの大きなポイントになります。

    定年を迎えているということで住宅ローンの返済すなわち残債も非常に少なくなっているかと思います。
    もしくは完済していると思います。

    定年を迎えるにあたって退職金を残債に充当してきれいにした上でマンションを売却するといったことも考えられます。
    もしくは残債はマンションが売却した中から充当するといったことも考えられます。
    いずれの場合にもやはり高く売れる方が良いので一括査定サイトで相場を客観的に判断してください。

    その上で残債をどういう風な形で返済するのか税金的なこともあるので不動産の営業マンに相談することをお勧めします。
    そのアドバイスの内容によって売却先の会社の決定してもいいですね。

     

    まずはとりあえず一括査定サイトで机上査定でもいいので相場を知っていただくことをお勧めします。

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