マンション 売却TOP > マンション 売却 ローン > マンション 売却 住宅ローン
  • マンション 売却 住宅ローン

    Pocket

    マンション売却と住宅ローンについて。
    不動産の仕事をしているのでシェアできればと思います。(・∀・)b

    住宅ローンを組まれてマンションを購入する。
    ほとんどの方がそうだと思います。

    どれくらいの借り入れをして、どれくらい返済しているのか?
    売却時には、大きなポイントになります。

    残債が売買価格を上回る。
    そのままでは売却できないです。
    手持ちのお金を充当しないと売却できないですね。
    (銀行が抵当権抹消の手続きをしてくれません)

     

    それだけに住宅ローンを組んでいる場合は、少しでも返済を多くしておく。
    繰り上げ返済もひとつの方法ですね。
    (ただし、無理な繰り上げ返済は、日々のマネープランを壊してしまう可能性もあるので無理のない範囲でシて下さいね)

     

    もうひとつは、なるべく高く売る。
    具体的には、相場よりも高額売却。

    そのためには、複数の業者から一括査定。。。

    比較できるのでオススメ。
    しかも、顧客リストで話がまとまることもあります。(・∀・)b

    査定といっても無料ですし、入力時間1分程度。
    便利です。(・∀・)b

     

    Pocket

  • 1位 イエウールでマンション売却

    イエウールの公式サイトはこちら

    マンションだけじゃなく戸建ても大丈夫。(・∀・)b
    イエウールの良さはスピード回答。
    どこの業者に任せようか。逆に選ぶこともできる。

    しかも、返答も電話かメールを選択できるのがウレシイ。
    やっぱ、電話は気分的に乗らないですよね。

    急いでいる売主さんから、念のためにという売主さんの親族の方まで、訪問査定か机上査定を選択できます。
    (机上査定は概算になります)

    ママ友は、「カンタンだった」と。。。簡単な入力項目と3分程度の入力時間で複数の業者に依頼できる。
    もちろん、無料だって。。。

    イエウールの公式サイトはこちら

    2位 SBI不動産一括査定

    SBIライフリビングで簡単査定なら

    SBI不動産って調べてみるとソフトバンクの関連だったとは。。。
    ネットワークを活かして簡単に査定できますね。
    大手から中小、地元密着タイプまで。

    価格査定の依頼をしながら、営業マンの逆査定も。。
    やっぱり安心できる営業マンにお願いしたい。

    この業界は、経験がものをいう世界。
    大手であっても若手よりも中小の経験豊かな営業マン。
    売却に関する引き出したくさんもっているのでサポートも充実しています。

    SBIライフリビングで簡単査定なら

    3位 イエイで不動産査定を

    公式サイトはこちら

    複数の不動産会社にカンタン60秒で査定依頼できる。
     → ママ友が良かったって。
    (アフターサポートも充実しているんだって)
    イエイの良さは、お断りの連絡を代わりにしてくれる。

    強引な営業からも守ってくれるのがいいですね。

    不動産の取引だけじゃなく、税金の相談やアドバイスを受けられる不動産会社もあって何かと相談しやすい。

    買い替えなら、売却と合わせて購入も。。
    同時にできる会社も選択肢の一つ。( ̄ー ̄)ニヤリ

    公式サイトはこちら

  • カテゴリー: マンション 売却 ローン | Tags: , ,