マンション 売却TOP > マンション 売却 コツ > マンション 売却 コツ
  • マンション 売却 コツ

    Pocket

    マンションの売却のコツについて。

    不動産仲介業で宅地建物取引主任者です。

    少しでもお役に立てればと思います。

     

    売却のコツ。。。

    高く売ることと早く売ること。

    限ります。

     

     

    どうすれば。。。

     

    まずは、一括価格査定サイト経由で価格を比較。

    複数の業者から査定額が上がってくるので比較の上、相場と言われる価格の2割アップで売り出し。

     

    この際、1社限定でもいいです。

    ただ、任せる期間は1ヶ月。

    3ヶ月も任せていてはスピード感ないです。

     

    他の業者に任せるにしても他社のモチベーションが上がりません。w(゚ロ゚;w 

     

    1社に1ヶ月任せてダメなら複数の業者に展開。

    もしくは最初から複数の業者でもいいですよ。(・∀・)

     

    そうすることで競争原理が働きます。( ̄ー ̄)ニヤリ

    最初から値引きはしてもここまでって「下限値」も伝えておいていいです。

    それ以下の話はもってこなくてもいいとも。。

     

    コツは「早く」そして「高く」のために仲介業者を如何に使うか?

     

    仲介業者だけにイヤなんですが、売主視点から言えば、メリットは大きいです。

     

     

    Pocket

  • 1位 イエウールでマンション売却

    イエウールの公式サイトはこちら

    マンションだけじゃなく戸建ても大丈夫。(・∀・)b
    イエウールの良さはスピード回答。
    どこの業者に任せようか。逆に選ぶこともできる。

    しかも、返答も電話かメールを選択できるのがウレシイ。
    やっぱ、電話は気分的に乗らないですよね。

    急いでいる売主さんから、念のためにという売主さんの親族の方まで、訪問査定か机上査定を選択できます。
    (机上査定は概算になります)

    ママ友は、「カンタンだった」と。。。簡単な入力項目と3分程度の入力時間で複数の業者に依頼できる。
    もちろん、無料だって。。。

    イエウールの公式サイトはこちら

    2位 SBI不動産一括査定

    SBIライフリビングで簡単査定なら

    SBI不動産って調べてみるとソフトバンクの関連だったとは。。。
    ネットワークを活かして簡単に査定できますね。
    大手から中小、地元密着タイプまで。

    価格査定の依頼をしながら、営業マンの逆査定も。。
    やっぱり安心できる営業マンにお願いしたい。

    この業界は、経験がものをいう世界。
    大手であっても若手よりも中小の経験豊かな営業マン。
    売却に関する引き出したくさんもっているのでサポートも充実しています。

    SBIライフリビングで簡単査定なら

    3位 イエイで不動産査定を

    公式サイトはこちら

    複数の不動産会社にカンタン60秒で査定依頼できる。
     → ママ友が良かったって。
    (アフターサポートも充実しているんだって)
    イエイの良さは、お断りの連絡を代わりにしてくれる。

    強引な営業からも守ってくれるのがいいですね。

    不動産の取引だけじゃなく、税金の相談やアドバイスを受けられる不動産会社もあって何かと相談しやすい。

    買い替えなら、売却と合わせて購入も。。
    同時にできる会社も選択肢の一つ。( ̄ー ̄)ニヤリ

    公式サイトはこちら

  • カテゴリー: マンション 売却 コツ | Tags: , ,